Chính sách bán hàng The Parkland MIK Imperia Ocean City – Đợt 1 | Giá từ 59 triệu/m²

Trong đợt mở bán đầu tiên, The Parkland – Imperia Ocean City được giới thiệu ra thị trường với chính sách bán hàng linh hoạt, rõ ràng và có nhiều ưu đãi tập trung vào giá trị thực cho người mua ở cũng như nhà đầu tư. Chính sách Đợt 1 được xây dựng dựa trên 3 trụ cột chính: giá bán cạnh tranh – quà tặng booking lớn – đa dạng phương án thanh toán kèm chiết khấu.

Bài viết dưới đây tổng hợp đầy đủ, chi tiết và đúng theo tài liệu chính sách & phiếu tính giá, giúp khách hàng dễ dàng so sánh và lựa chọn phương án phù hợp nhất.

1. Chính sách bán hàng The Parkland MIK Imperia Ocean City (Ocean Park 2, Hưng Yên) – Đợt 1

1.1 Giá bán dự kiến The Parkland MIK Imperia Ocean City

Giá dự kiến từ 59 triệu/m² (đã bao gồm VAT)

Giá cụ thể được xác định theo từng căn hộ, phụ thuộc vào: diện tích, loại hình, tầng, hướng, vị trí trong tòa và thời điểm mở bán.

Giá bán chính thức của từng căn sẽ được thể hiện rõ trong phiếu tính giá tại thời điểm booking/ký TTKQ.

1.2 Quà tặng booking theo loại căn dự án The Parkland MIK

Trong Đợt 1, khách hàng booking căn hộ The Parkland được hưởng quà tặng trực tiếp bằng tiền, phân theo từng loại căn như sau:

Quà booking được áp dụng theo đúng chính sách của đợt mở bán và được thể hiện cụ thể trong phiếu tính giá từng căn.

1.3 Ưu đãi thêm: 24 tháng phí dịch vụ quản lý tại The Parkland Ocean Park 2

Ngoài quà booking bằng tiền, khách hàng mua căn hộ trong Đợt 1 còn được:

• Tặng 24 tháng phí dịch vụ quản lý căn hộ

Đây là ưu đãi có giá trị lớn đối với khách mua ở thực, giúp giảm đáng kể chi phí vận hành trong 2 năm đầu sau khi nhận nhà.

2. Các phương án thanh toán trong chính sách bán hàng The Parkland MIK Imperia Ocean City – Đợt 1

Chính sách bán hàng Đợt 1 The Parkland gồm 03 phương án thanh toán, đáp ứng đa dạng nhu cầu tài chính của khách hàng:

Phương án 1: Thanh toán theo tiến độ tiêu chuẩn dự án The Parkland MIK

Chiết khấu: 2% GTCH

Đây là phương án phù hợp với khách hàng mua để ở, ưu tiên dòng tiền ổn định và thanh toán giãn đều theo tiến độ xây dựng.

Tiến độ thanh toán chính:

• Ký TTKQ: 10% GTCH
• Các đợt tiếp theo: thanh toán theo tiến độ (chủ yếu 5%/đợt theo mốc thời gian)
• Bàn giao căn hộ (dự kiến): thanh toán 25%
• Cấp Giấy chứng nhận (GCN): 5%

Thời gian bàn giao dự kiến: Quý I/2029

Ưu điểm của PA1:

• Dòng tiền nhẹ, dễ xoay vòng
• Ít áp lực tài chính trong quá trình xây dựng
• Hưởng chiết khấu 2% GTCH

Phiếu Tính Giá - Chính Sách Bán Hàng The Parkland Theo Phương Án Thanh Toán Tiến Độ Chuẩn 

Phương án 2: Thanh toán sớm – chiết khấu cao dự án The Parkland - Imperia Ocean City

Chiết khấu: 12% GTCH

Đây là phương án có mức chiết khấu cao nhất, phù hợp với khách hàng có sẵn nguồn tài chính, muốn tối ưu giá vốn.

Tiến độ thanh toán chính:

• Ký TTKQ: 10%
• Các đợt thanh toán tiếp theo
• Sau ký HĐMB: thanh toán tỷ lệ lớn (theo tài liệu là khoảng 65%)
• GCN: 5%

Bàn giao căn hộ dự kiến: Quý I/2029

Ưu điểm của PA2:

• Chiết khấu lên tới 12% GTCH
• Giá mua ròng (net) thấp nhất trong 3 phương án
• Phù hợp nhà đầu tư trung – dài hạn hoặc khách mua ở có sẵn tài chính

Phiếu Tính Giá Chính Sách Bán Hàng The Parkland Theo Phương Án Thanh Toán Sớm

Phương án 3: Thanh toán theo vay ngân hàng tại dự án The Parkland Ocean Park 2

Hỗ trợ lãi suất 0% cho 70% GTCH đến khi nhận nhà

Phương án này được thiết kế cho khách hàng muốn tận dụng đòn bẩy tài chính, tối ưu dòng tiền trong giai đoạn đầu.

Tiến độ thanh toán chính:

• Ký TTKQ: 10%
• Các đợt tiếp theo: thanh toán theo tiến độ
• Ngân hàng giải ngân: lên tới 70% GTCH
• GCN: 5%

Bàn giao căn hộ dự kiến: Quý I/2029

Ưu điểm của PA3:

• Hỗ trợ lãi suất 0% cho 70% GTCH (bao gồm VAT, không bao gồm KPBT)
• Giảm áp lực tài chính lớn trong giai đoạn xây dựng
• Phù hợp khách mua ở trẻ, gia đình cần giữ dòng tiền

3. Điều kiện chiết khấu trong chính sách bán hàng The Parkland MIK Ocean Park 2

Ngoài chiết khấu theo từng phương án thanh toán, Đợt 1 còn áp dụng chiết khấu ưu đãi thêm 1% hoặc 2%, căn cứ vào số tiền khách hàng thanh toán tại thời điểm TTKQ, theo từng loại căn hộ.

3.1 Quy định mức thanh toán TTKQ áp dụng tại The Parkland MIK

3.2 Điều kiện hưởng chiết khấu ưu đãi 1%

3.3 Điều kiện hưởng chiết khấu ưu đãi 2%

Lưu ý: chiết khấu 1%–2% được áp dụng theo điều kiện cụ thể của chương trình, thời gian và loại căn, và được thể hiện rõ trong phiếu tính giá.

4. Nên chọn phương án thanh toán nào khi mua The Parkland MIK Ocean Park 2?

• Khách mua ở thực, tài chính ổn định: PA1 hoặc PA3
• Khách có tiền nhàn rỗi, muốn giá tốt: PA2
• Khách muốn tối ưu ưu đãi: kết hợp PA phù hợp + đạt điều kiện CK 1% hoặc 2% tại TTKQ

5. Kết luận chính sách bán hàng The Parkland MIK Imperia Ocean City

Chính sách bán hàng Đợt 1 The Parkland – Imperia Ocean City được đánh giá là minh bạch, linh hoạt và có lợi cho nhiều nhóm khách hàng. Với giá dự kiến từ 59 triệu/m², quà booking lớn theo loại căn, tặng 24 tháng phí dịch vụ quản lý, cùng 3 phương án thanh toán kèm chiết khấu rõ ràng, The Parkland tạo điều kiện để khách hàng dễ tiếp cận ngay từ giai đoạn đầu mở bán.

 Với các ưu đãi và phương án thanh toán linh hoạt trong Đợt 1, The Parkland là lựa chọn đáng cân nhắc. ClickHomes sẵn sàng hỗ trợ khách hàng nhận bảng giá và tư vấn chi tiết từng căn.